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La razón principal son los cambios dimensionales de origen térmico y el envejecimiento que presentan las láminas impermeabilizantes a causa de las inclemencias meteorológicas.

Durante toda su vida útil, las láminas impermeabilizantes van a estar expuestas a continuos cambios bruscos de temperatura que van a provocar en ellas continuas dilataciones y contracciones que acaban derivando en roturas que van a permitir el paso del agua.

Para asegurar la estanqueidad de la cubierta hemos de usar materiales impermeabilizantes que creen una película flexible, elástica, resistentes al frío y al calor y a la radiación solar. Deben ser capaces de adaptarse a los cambios dimensionales de la cubierta sin desgarrarse.